경기도 과천 지식정보타운에 오랜만에 민간 분양되는 아파트가 있으니 바로 과천 푸르지오 벨라르테 아파트이다. 모집 공고가 나와 곧 분양이 진행될 예정이다. 과천 푸르지오는 이 지역에 분양되는 첫 민간분양 아파트로 관심을 끌고 있는데 지난해 분양 예정이던 것이 분양가를 놓고 절충이 늦어지며 상당 기간 지연된 끝에 분양이 시행되게 된 것이다. 과천 지식정보타운 과천 지식정보타운은 공공택지 구역으로 과천시 갈현동, 문원동 일대에 조성되는 면적 135만3천90㎡의 연구 단지와 주택 단지 등이 들어서게 되는 지역으로 입지 조건이 우수하여 주목을 받고 있는 곳이다. 이미 S9블록에서 분양되었던 과천 제이드자이는 첫 분양단지로 상당한 관심을 끌었던 바 있다. 평균 청약경쟁률은 193.6대1로 상당한 열기를 보인 바 있..
서울의 마지막 공공택지로 불렸던 서울 고덕동, 강일동, 상일동 지역에 들어서게 될 고덕 강일 공공주택지구의 분양이 본격 진행되고 있는 가운데 이번 주에는 8단지와 14단지의 1순위 분양이 예정되어 있다. 이미 6월 15일과 16일에 진행되었던 특별 공급에도 많은 신청이 몰려 관심이 매우 높은 것을 알 수 있다. 로또 단지로 부를 만큼 시세 차익 실현이 가능할 곳으로 보이는 고덕 강일 8단지와 14단지에 대하여 살펴 보도록 하겠다. 고덕 강일 지구 서울시 강동구 고덕동, 강일동 일원 1,660,535㎡의 규모에 조성되는 공공택지로 공공, 민간 등을 합쳐 총 12,057세대가 입주하게 된다. 총 면적 중 주택용지는 508,776㎡ 규모로 30.6%를 점유하게 된다. 공급되는 주택은 서울주택도시공사(SH)에서..
인천의 강남으로 불리는 송도 지역에 분양 소식이 계속 들려 오고 있다. 코로나 19로 인한 심함 경제 활동 위축과 부동산 시장의 침체에도 불구하고 떠오르고 있는 인천 송도 지역의 부동산 분양에 대한 관심은 매우 뜨거운 것 같다. 현대건설의 힐스테이트는 브랜드 순위에서 3위권에 드는 최상위권 브랜드로 입주 선호도가 높은 아파트로 이번에 송도에서 힐스테이트 레이트 3차 분양에 나설 예정으로 있다. 분양가는 어느 정도 될지 청약 일정 등에 대하여 리뷰 해 보도록 하겠다. 송도 6공구 지역 송도 11개 공구 지역 중 6공구 지역은 바다, 호수, 골프 코스 등을 바라볼 수 있는 환경이 있는 뷰가 특징인 지역이다. 워터프론트 호수는 아직 조성 전이지만 예정대로 완성되면 탁 트인 시원한 뷰를 제공할 것으로 보인다. ..
서울의 분양가는 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제로 인하여 분양가가 다소 주춤하고 있으나 경기, 인천 지역의 분양가와 집값은 오히려 더 치솟는 풍선효과가 나타나고 있다. 수원은 이미 분양가가 계속 고공 행진 중인데 곧 분양을 앞두고 있는 수원 화서역 푸르지오 브리시엘이 기록을 다시 쓰며 분위기를 이어가고 있다. 수원 아파트 분양가 현황 수원의 아파트는 영통구 지역이 시세가 높은 편인데 최근 장안구과 팔달구 지역에서 새로 분양되는 아파트를 중심으로 분양가가 계속 올라가고 있다. 장안구 화서역 근처에서 2018년 분양되었던 화서역 파크푸르지오는 3.3㎡당 1,600만원 수준이었는데 분양가가 지나치게 높은 것이 아닌가 하는 의문이 있었지만 지금 실거래 기준으로 1억 3천 이상 시세가 올랐으며 최근 1개월..
지하철 노선이 촘촘하게 놓여 있는 서울시에서도 지하철역이 얼마나 지근거리에 있는지에 따라 부동산 시세에도 큰 영향을 주고 있다. 서울 상도동에서 지하철 7호선 상도역과 가까운 지역에 곧 분양할 롯데캐슬은 역세권 아파트로 관심을 끌 것으로 보인다. 2019년 아파트 브랜드 순위에서 6위를 차지한 바 있는 롯데건설의 브랜드 롯데캐슬이 서울 동작구 상도동 지역에서 분양될 예정이다. 5월 22일 홈페이지를 통하여 사이버 모델하우스를 오픈 했으며 6월 청약을 진행할 예정이다. 그러면 상도역 롯데캐슬의 분양정보에 대하여 하나씩 알아보도록 하겠다. 상도동 롯데캐슬 건축 정보 서울 동작구 상도동 159-250 일원에 들어서게 되며 단지 규모는 지하 5층~지상 20층, 13개동으로 구성된다. 전용면적 59~110㎡, 총..
인천시 연수구에 속한 송도는 인천뿐 아니라 수도권 지역에서 핫 플레이스로 통하는 지역으로 최근 분양된 아파트들의 청약 성적이 매우 좋은 편이다. 이번 5월에 송도 지역에 포스코에서 선보이는 새로운 아파트가 있으니 바로 더샵 송도 센터니얼 아파트 이다. 지난 22일 사이버 모델하우스를 오픈하며 본격적으로 청약 일정에 돌입하였는데 분양가와 분양 정보 등 청약 정보에 대하여 알아 보겠다. 더샵 송도 센터니얼 위치 송도국제도시 지역인 송도국제업무단지 F19-1 블록에 들어설 예정으로 지난 21일 입주자 모집 공고가 발표되었다. 이 지역은 국제업무단지로 속하는 IBD(International Business District) 3공구 지역으로 주거단지로 여러모로 선호도가 높은 지역이다. 국제업무지구는 1,3공구 지..
DK도시개발과 DK아시아가 인천 서구 검암역 근처에서 분양 예정인 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’의 분양 일자, 분양가 등 청약 정보가 업데이트되고 있다. 당초 4월 분양 예정이었지만 연기되면서 언제 분양 시장에 나오게 될 것인지 관심사였는데 5월 중에 청약을 시행하기로 결정되었다는 소식이다. 검암역 푸르지오는 최고 40층, 4,805가구의 초 매머드급 대단지로 인천 에서는 보기 드문 대규모 단지라 여로 가지 면에서 기대감을 낳고 있다. 최근에 건설되는 아파트는 주거 공간뿐 아니라 커뮤니티 활성화, 보다 업그레이드된 주거 시설 등을 선보이고 있는 트렌드를 보여주고 있다. 그냥 집이 아닌 뭔가 특별한 느낌을 주어 입주민으로 하여금 마치 호텔이나 휴양지에서 지내는 것 같은 편안함을 추구하고 있는데 검암역 푸..
고양 덕은 도시개발구역은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 일대 약 20만평 부지에 조성되는 공동주택, 상업용지, 주상복합 등으로 조성 예정인 부지이다. 행정구역상 경기도 고양이지만 서울 상암동과 인접한 지역이라 서울 생활권으로 볼 수 있는 곳이다. 이 곳에서 4월중 GS 건설이 브랜드 자이 아파트를 분양할 계획으로 분양 시장의 관심을 끌고 있다. 고양 덕은 지구 사업 시행자는 LH공사(한국토지 주택공사)이다. 덕은동에 위치하고 있어 덕은지구로 많이 부르고 있는 지역이다. 20만평 규모의 부지에 주거 단지로 약 4,800세대 건립 계획으로 예정되어 있다. 구역으로 지정된 것은 2010년이었으며 2019년부터 주택 분양이 시작되며 활기를 띄고 있다. 총 9개 블록 규모로 계획되어 있다. 총 면적으로 보면 64만..
인천시의 숙원사업이었던 인천 법원 북부지원과 인천지검 북부지검 설치 법안이 3월 5일 국회 본회의를 통과하며 설립이 확정됐다. 검단신도시 1단계 지역에 설립될 북부지원의 의미와 곧 분양을 시작할 대성베르힐 등 분양 예정 아파트에는 어떤 영향을 줄 수 있을지 살펴 보겠다. 인천지법 북부지원 설립 확정 인천은 현재 인천 남구 학익동에 위치하고 있는 인천지방법원이 인천시 전체, 부천 지원에서 부천시와 김포시를 관할하고 있었는데 이번에 북부지원이 설립되면서 인천 서구, 계양구, 강화군이 새로 설립될 지원 관할로 들어가게 된 것이다. 인천의 현재 인구는 2020년 1월 기준으로 295만명을 상회하고 있는데 이 모든 지역을 인천법원에서 관할하는 것은 사실 무리가 있었던 것 같다. 더욱이 신도시 개발 등으로 인구가 ..
코로나19 여파로 온 나라가 비정상적인 상태가 지속되고 있다. 여러 분야에서 끼치는 영향이 큰데 부동산 시장도 예외가 아닌 것 같다. 특히 분양 시장은 견본주택을 열고 입주에 관심있는 사람들을 불러 보아야 하는데 그런 광경은 당분간 보기 어려울 전망이다. 이런 가운데 서울 서부 강서구에 위치한 마곡지구에서 오랜만에 아파트가 분양될 예정이어서 관심을 끌고 있다. 마곡지구에서 곧 분양 예정인 마곡 엠벨리 9단지 분양 정보에 대하여 알아 보겠다. 서울 마곡지구 서울 서남권에 위치한 지역으로 서울시가 SH공사와 공동으로 추진하고 있는 도시 개발사업으로 1~3기 신도시와 같은 국가 지정 신도시와는 다른 지자체가 개발을 추진하고 있는 지역이다. 원래는 서울 월드컵 경기장 부지로 활용할 계획이었으나 용도가 변경되었던..
코로나19로 사회, 경제 전반적으로 침체가 심한 것 같다. 부동산 시장도 예외는 아닌데 특히 분양을 준비중이거나 진행하는 입장에서는 견본주택을 통하여 분양을 진행하여야 하는데 차질이 없을 수가 없는 상황이다. 이런 와중에서도 2월안에 분양을 계획하고 있는 단지 중 관심을 끌고 있는 두 곳이 있어 알아 보고자 한다. 위례 신도시 북위례 지구와 과천 지식정보타운 지역에서 분양 예정인 북위례 중흥 S클래스와 과천 제이드 자이는 오래전부터 큰 관심을 끌어 왔는데 2월에 분양이 계획되어 있다는 소식이다. 주 분양 단지에 대하여 살펴 보겠다. 북위례 중흥S클래스 분양 정보 공공택지구역인 위례신도시 중흥 S클래스는 2월 중에 분양을 진행할 예정으로 확정되었다. 이 지역은 서울 송파구, 경기도 하남시, 성남시 등 3지..
강남 신반포 3차와 경남 아파트 통합 재건축 단지인 반포 래미안 원베일리의 일반 분양에 대한 윤곽이 드러났다. 이미 입주하여 거래가 되고 있는 반포 아크로 리버파크의 거래가는 한강 조망권이라는 프리미엄이 더해지면서 상당히 높은 가격에 형상되고 있음을 감안하면 거의 바로 인접하여 있는 반포 원베일리의 분양가와 이후 프리미엄은 상당할 것으로 예상되고 있다. 반포 래미안 원베일리에 대하여 지금까지 알려져 있는 정보를 토대로 포스팅 해보고자 한다. 반포 원베일리는 어디? 반포 래미안 원베일리는 신반포 3차, 신반포 23차, 반포 경남 아파트를 통합하여 재건축을 하려고 하는 곳으로 이미 재건축 조합이 설립되어 있다. 재건축을 통하여 신축될 주택은 총 2,971세대이며 기존 주택은 2,433가구가 허물어진다. 20..