7호선 연장 산곡역 일대 e편한세상 부평그랑힐스 분양 정보, 청약 일정, 분양가 예상

어느덧 2020년이 다 지나가고 12월에 들어섰다. 올해는 부동산 이슈가 그 어느때보다 뜨거웠던 한 해로 기록될 것 같다. 정부가 내놓는 각종 부동산 정책에도 불구하고 시장의 움직임은 다르게 움직이며 이제는 전세도 구하기 힘들고 매매 거래 가격도 좀처럼 내려가지 않고 있는 상태이다.

사정이 이렇다 보니 결국 분양, 청약을 통하여 주택을 마련하는 것이 거의 유일한 통로가 된 셈인데 로또 분양 같은 신조어를 탄생시키며 청약에 대한 관심은 뜨겁기만 하다.

이런 가운데 12월 청약 일정에서 눈 여겨 볼 만한 단지들도 속속 예고되고 있다. 대림산업에서 분양하는 아파트인 e편한세상 부평그랑힐스는 12월에 분양을 기다리고 있으며 곧 입주자 공고가 발표될 예정이다. e편한세상 부평그랑힐스의 예상 분양가, 청약 일정 등 분양 관련 정보에 대하여 살펴 보도록 하겠다.

e편한세상 부평그랑힐스

서울 지하철 7호선 산곡역

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서울 지하철 7호선은 현재 종점인 부평구청역부터 석남역까지 이어지는 4.2km구간의 2021년 개통을 앞두고 있다. 이 지역은 인천 부평구 청천동, 산곡동 지역으로 서울 강남으로 이어지는 노선인 7호선이 연장, 개통되면 상당한 교통 편의를 얻을 수 있을 것으로 기대하고 있다.

당초 이 노선은 2020년 올해 계통 예정이었으나 여러 가지 사정으로 늦춰지며 지연되었는데 2021년 상반기에는 개통될 것이 확실한 상태이다. 현재 공정율도 토목, 궤도, 건축, 통신 등 모든 부분에서 95%이상 진척이 되어 있어 머지 않은 시기에 개통될 것으로 예상된다. 중간에 위치한 산곡역 일대는 개통에 따른 호재를 입을 수 있을 것으로 기대된다.

e편한세상 부평그랑힐스 분양 일반 정보

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대림산업이 분양할 e편한 세상 부평그랑힐스는 총세대수 5,050세대의 초대형급 분양 아파트로 청천2구역 주택재개발 사업으로 공급될 주택이다. 일반 분양으로만 2,902가구가 분양되는 매머드급 분양으로 아마 올해 분양 주택 중 가장 큰 규모일 것 같다. 건축 규모는 지하 3층~지상 43층이다. 모델하우스는 12월중 오픈될 예정이며 입주 예정일은 2023년 10월이다.

분양 면적은 37~84㎡규모이다. e편한세상 부평 그랑힐스는 청천동과산곡동 신흥주거타운 중심에 입지를 두고 있으며 생활에 필요한 인프라도 잘 갖춰져 있는 것으로 평가되고 있다. 내년 개통 예정인 산곡역은 단지 주변에 위치하고 있어 교통 편의성도 우수하다. 산곡역을 이용하면 서울 강남권까지 보다 빠르게 이동이 가능하다. 단, 산곡역까지 거리는 좀 있는 편(도보 15~20분)이라 도보로 이동하기는 어려울 것으로 보인다.

주변 자연환경으로는 풍부한 녹지를 갖추고 있는 인천 나비공원, 원적산공원, 뫼골놀이공원, 맑은내생태공원 등이 있다. 가장 가까운 마트는 롯데마트 부평점으로 1.4km거리에 있다. 학군으로는 인천외국어고등학교 1.7km, 세일고등학교 1.5km, 명신여고 1.6km거리이며 인천청천초등학교는 316m거리에 있다. 전 가구는 남향 위주로 배치되고, 가변형 벽체가 설치될 예정이다. 주택 형은 59㎡C, 67㎡A, 67㎡B, 84㎡A, 84㎡B로 구성된다.

e편한세상 부평그랑힐스 분양가 예상

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비교 가능한 단지를 보면 산곡동 부평두산위브더 파크 799세대(2022년 11월 입주 예정)이 있으며 현재 이 단지의 거래가는 84타입 기준으로 평균 거래가 평당 1,595만을 기록하고 있다.

이 아파트는 산곡역에서 보다 가까운 거리에 있다. 부평 그랑힐스는 대규모 단지라는 장점과 브랜드에 힘입어 분양가도 적지 않을 것으로 예상되는데 평당 1,600 내외가 될 것으로 보인다. 물론 그 이상이 될 수도 있겠지만 적어도 더 낮지는 않을 것으로 예상된다. 고분양가 관리지역으로 주변 시세를 많이 뛰어넘는 수준은 아닐 것으로 보인다. 최근 인근 지역 분양가는 평당 1,500만원 수준이었다.

e편한세상 부평그랑힐스 청약 일정

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현재까지 알려져 있는 분양 일정을 보면 입주자 모집 공고는 12월 10일, 견본주택은 12월 11일, 특별공급 12월 21일, 1순위 청약 12월 22일로 예상된다.

특별공급으로만 1.426세대로 분양되므로 자격이 된다면 특별공급을 노려보는 것도 괜찮을 것 같다.

입주가 모집 공고가 발표되면 자세한 분양 정보를 얻을 수 있으며 우선 예상되는 분양가, 입지 조건 등에 대하여 살펴 보았다.