수원하늘채 더퍼스트 분양가 정보

경기도 수원은 교통의 요지로 불릴 만큼 주요 노선이 지나가는 곳이며 삼성전자가 위치하고 있는 산업의 메카이며 주거 중심지로 자리잡고 있는 도시이다. 수원 권선구 지역에 자리잡을 3,200가구의 대단지 수원하늘채 더 퍼스트의 분양이 임박했다는 소식이다. 수원하늘채 더퍼스트의 분양가와 일정 등에 대하여 알아 보겠다.

수원과 삼성

삼성전자가 수원 쪽에 자리를 잡은 것은 1969년이었으니 그 역사가 50년이 넘었다. 최초에는 라디오와 TV를 생산하는 라인으로 시작하였으며 지금은 국내 최대의 연구단지로 삼성디지털시티가 자리를 잡고 있다. 모바일, 디스플레이 등의 연구를 주목적으로 하고 있으며 이 곳 연구소에서 근무하고 있는 임직원만 3만 4천여명에 달하고 있다. 현재 삼성은 경기도 수원 외에도 기흥과 화성 등에 3개 사업장을 거느리고 있는데 이 중 수원이 중추적인 역할을 하고 있는 것이다.

삼성디지털시티

이렇게 많은 삼성 업체가 있다 보니 수원 지역은 자연스럽게 주택, 도로, 상권 등이 형성되어 도시 발전 속도도 매우 빠른 편이다. 글로벌 기업인 삼성의 위상을 감안하면 새로운 산업 도시로의 발전은 당연한 것이겠다. 배후단지를 배경으로 주택이 형성되는 과정은 판교, 마곡, 분당 등을 보면 쉽게 이해가 되겠다. 이처럼 수원은 잠재력이 매우 큰 도시로 볼 수 있는 곳이다. 삼성전자 같은 기업이 인근에 있다는 것은 부동산 가격 상승과 상권 활성화 측면에서 여러 모로 매력이 많음을 알 수 있다. 실제 삼성디지털시티와 인접한 지역인 영통구 지역의 아파트는 분양 당시보다 시세가 3억 가까이 오른 것을 보면 지역 경제에 끼치는 영향이 매우 크다고 볼 수 있겠다.

수원하늘채 더퍼스트 일반 정보

삼성디지털시티와 인접지역인 권선구 지역에 들어서게 될 수원 하늘채 퍼스트는 이런 점에서 큰 관심을 끌만한 단지일 것 같다. 수원 권선구 곡반정동 116-2일대에 건설될 단지로 코오롱글로벌이 시공사이다. 총 3,236단지가 들어설 매머드 단지이다. 1단지 1,403가구, 2단지 1,833가구로 구성되며 일반 분양분으로 651가구가 공급될 예정이다. 지역조합분이 많다 보니 일반 분양분이 적게 나와 조금은 아쉽기도 하다. 공급될 주택형은 59~84㎡ 이며 세부적으로 보면 59㎡A 41, 59㎡B 19, 59㎡C 4, 74㎡A 112, 74㎡B 129, 84㎡A 129, 84㎡B 217세대가 일반 분양될 예정이다. 단지로 보면 1단지 249세대, 2단지 402세대가 일반 분양이다.

입지 조건

권선구 지역이지만 삼성디지털시티가 위치한 영통구와 가까운 곳으로 해당 업체의 입주 수요가 많이 발생될 것으로 예상된다. 지하철 1호선 세류역, 분당선 망포역 등의 이용도 편리한 역세권 지역이다. 이마트 수원점, 롯데마트, 백화점 등 대형 쇼핑 센터의 이용도 편리하다. 수원의 명문 학군으로 분류되는 권선고, 곡반중으로 배정이 되어 교육 환경도 우수한 편이다. 단지 인근에 수변 공원도 조성될 예정으로 여유로운 공간이 제공될 것으로 보인다. 3천세대가 넘는 대단지며 좋은 입지조건이라 입주 후 프리미엄 상승이 기대되는 단지이다.

청약 정보, 분양가

26일 특별공급을 시작으로 하여 27일에는 1순위 청약, 28일에는 2순위 청약이 있을 예정이다. 견본주택은 22일에 오픈했다. 당첨자 발표는 1단지 12월 4일, 2단지는 12월 5일로 두 단지 모도 청약할 수 있는 기회가 있다. 당첨자 발표후 6개월이 지나면 분양권 전매도 가능하다. 청약통장 가입12개월 이상이면 1순위 청약이 가능하다. 분양가는 ㎡당 1,400~1,500정도이다.

입주는 2021년 12월로 예정되어 있다.