수도권 특히 서울로의 인구 집중은 해결되지 않고 있는 해묵은 큰 숙제 중 하나일 것이다. 그에 따른 서울 집값 상승, 서울 강남과 인접한 지역의 동반 상승 등은 아무리 정부 차원에서 대책을 내놓아도 쉽게 해결되지 않는 문제이다. 이에 따른 대책으로 정부에서는 수도권 과밀 인구를 해소하고 분산시킬 목적으로 수도권 지역에 1기부터 3기까지 신도시 지역을 지정하여 개발하고 있다. 실질적으로는 1기 신도시만 완료되어 있으며 2기 신도시도 아직 채 완성이 안되고 있는데 여기에 집값을 잡는다고 3기 신도시까지 지정을 해 놓았는데 먼저 지정된 신도시 입주 예정자들의 반발만 사고 있을 뿐 큰 실효가 있는지는 의문인 상황이다. 이렇게 정부 주도로 지정한 신도시도 제대로 개발이 안되고 있는데 지자체가 별도로 개발하고 있는..
벌써 9월도 둘째 주로 넘어간다. 지난 주에는 비가 오는 날이 많았고 특히 태풍 링링이 토요일에 본격 상륙하며 많은 피해를 입히고 지나갔다. 9월 둘째 주는 우리 민족의 최대 명절 중 하나인 추석이 있는 주이다. 왠 만한 기업체도 모처럼 긴 연휴가 주어져 가슴이 설렐 것 같다. 분양 시장에서는 둘째 주에도 추석 전에 분양을 기다리는 신규 수요들이 있다. 청약 접수는 9~11일 3일간 이어질 예정인데 서울에서는 강동구 고덕동과 종로수 신문로2가 등 두 곳에서 진행이 될 예정으로 고덕 강일 4단지와 덕수궁 디팰리스가 분양을 기다리고 있다. 고덕 강일 4단지 정보 고덕 강일지구는 서울시의 대규모 공공주택지구로 고덕동, 상일동, 강일동 지역에 위치하고 있다. SH공사가 공급하는 공공주택용지로 주목받고 있는 곳이..
때아닌 가을 장마가 며칠째 계속되고 있다. 또한 한반도로는 태풍이 주말께 지나간다는 소식이 있어 비는 계속 될 것으로 예보되고 있다. 가을 장마가 드물지는 않지만 흔한 것도 아니어서 날도 선선해지는 지금, 그렇게 반갑기만 한 것은 아닌 것 같다. 이맘때쯤이면 임박한 추석에 맞춰 수확의 계절이 다가오는데 태풍이나 강우로 인하여 자칫 일년 농사를 망칠 수도 있어 더욱 신경이 쓰인다. 이 비가 그치고 나면 계절은 완연히 가을로 들어설 것 같다. 이미 가을의 절기는 시작이 되었는데 9월에 맞이할 두 가을 절기, 백로와 추분은 이 계절을 더욱 확실하게 느끼게 해줄 것이다. 9월의 절기 백로와 추분에 대하여 살펴 보도록 하겠다. 아침 이슬이 맺히는 절기 백로 백로(白露)는 양력 9월 7일이나 8일경에 맞이하는 열 ..
4월부터 정식 서비스를 시작한 5G 서비스가 본 궤도에 들어서면서 5G 폰 시장의 경쟁도 치열해지고 있다. 최근에는 삼성전자의 갤럭시 노트 10이 출시되면서 전작을 뛰어 넘는 실적을 거두고 있다는 소식이다. 이런 가운데 아이폰도 9월 중 새로운 아이폰 라인을 선보일 것으로 기대되고 있다. 이번에 나올 아이폰 모델은 아이폰11 또는 아이폰 XI일 것으로 예상된다. 삼성전자에서는 이번 가을에 노트 10을 비롯하여 최초의 폴더블 폰인 갤럭시 폴드,보급형 5G 폰인 갤럭시 A90 등 3종을 내놓았거나 출시할 예정이다. LG전자도 이에 맞서 업그레이드 듀얼 스크린을 사용하는 V50S씽큐를 10월 중에 선보일 예정이다. 전부 5G 폰으로 출시되는데 아이폰의 경우는 올해 출시할 제품은 여전히 4G 폰인 것이 특징이다..
가을에 들어서는 9월에는 신규 주택 분양이 많이 나오는 편으로 시장이 분주해지는 때이기도 하다. 겨울이 상대적으로 비수기인 점을 감안하면 가을의 문턱에서 시장을 선점하고 좋은 성적을 올리기 위한 시행사들의 분양 계획 작성도 분주해진다. 9월 첫 주에도 굵직굵직한 단지들이 분양 소식이 잡혀 있는데 서울만 본다면 서울 은평구에 롯데건설이 분양하는 ‘녹번역 E편한 세상 캐슬2차’ 118가구, 서대문구 무악재역 근처에 들어설 ‘서대문 푸르지오 센트럴파크’ 320가구가 분양될 예정이다. 3번째로 가장 규모가 큰 단지로 송파구에 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’ 745가구가 분양될 예정이다. 주택시장의 핫 이슈인 분양가 상한제는 당초 10월부터 시행될 예정으로 추진되고 있는 것으로 되어 있는데 홍남기 경제부총리 등 정부 ..
GTX B 노선 확정 송도 더샵 센트럴파크 3차, 송도 더샵 프라임뷰 GTX B 노선 예타 결과가 발표되면서 인천 지역, 특히 송도 지역의 분위기가 뜨거워지고 있다. 이미 송도는 인천에서 주력으로 육성하고 있는 신도시로 유명한 곳이며 국제도시라는 타이틀을 달며 새로운 아파트들이 신축되고 기업, 학교들도 들어서고 있는 곳이다. 이곳에서 새로운 분양 소식이 있는데 바로 송도 더샵 센트럴파크 3차와 송도 더샵 프라임뷰가 분양된다는 소식이다. 계속 개발되고 있는 송도신도시 송도의 인구는 현재 14만을 넘기고 있으며 꾸준하게 인구가 유입되고 있는 전형적인 신도시의 모습을 보이고 있다. 행정구역상으로는 인천시 연수구 송도동에 속한다. 총 11개의 공구로 구역을 지정하여 개발하고 있는데 바다를 매립하여 진행하고 있는..
경기도 김포 한강신도시 지역은 2기 신도시의 한 곳으로 어느 정도 입주가 마무리되어 있고 교통체계도 구축이 되어 있다. 현재는 서울, 일산, 인천 등 인근 지역을 오고 가는 광역, 간선 급행 버스들이 연결되어 있는데 철도망이 연결되어 있지 않아 조금은 부족한 감이 있었는데 김포도시철도의 개통이 임박하면서 교통 여건 개선에 청신호가 켜지고 있다. 김포의 현재 인구는 43만명 수준으로 꾸준히 늘고 있다. 한강신도시는 물론이고 풍무동, 고촌 지역으로 신축아파트들이 계속 늘어나면서 서울, 인천 지역으로부터 인구가 유입되고 있다. 년간 2만명 이상이 유입되는 인구 증가가 두드러지는 지역으로 이에 따라 교통망 구축은 필수적인 요소가 될 수밖에 없는 상황이다. 철도의 사각지대였던 김포시 김포시는 서울과 지리적으로 가..
인천 송도는 새롭게 개발되는 지역이면서 여러 가지 뜨거운 뉴스를 많이 만들어 내는 곳이다. 서울과는 다소 근접성에서 떨어져 덜 주목을 받고 있었지만 최근 GTX B 노선이 송도역이 기점으로 되면서 더욱 주목을 받고 있는 곳이기도 하다. 이런 송도에서 8월말 뜨겁기도 하고 시원한 축제가 열린다. 바로 송도 맥주축제인데 어떤 축제이고 내용은 어떤 것들이 있는지 알아 보도록 하겠다. 폭염이 덜 심했던 2019년 여름 2019년 여름은 2018년 여름에 비하면 덥기는 했어도 아주 심한 폭염은 정도가 훨씬 덜했던 것 같다. 여름이라는 계절은 어느덧 지나쳐 가고 있다. 가을의 절기가 벌써 두 개가 지나가고 나니 바람도 선선함을 느끼게 해준다. 여름에는 더위를 피하기 위하여 저마다 많은 수단과 방법을 찾아내곤 한다...
금주에는 GTX B노선 예타 확정에 이어 또 다른 철도 계획인 신안산선의 사업 계획이 확정되었다는 소식까지 발표되었다. 광역 철도망으로 경기도 안산, 시흥에서 서울 여의도까지 연결하는 노선으로 서울 도심과 수도권 지역인 경기도 서남부를 연결하게 되어 동 지역의 교통 여건이 월등히 개선될 것으로 보인다. 신안산선의 복선전철 노선도와 착공에 관련된 정보를 살펴 보도록 하겠다. 신안산선이란 이 노선에 대한 최초 계획이 수립되었던 것은 25년전인 1994년이었으니 상당히 오랜 세월을 끌어온 사업인 셈이다. 당초 서울 지하철 10호선으로 구상되었으나 외환 위기가 겹치며 좌초된 뒤 1998년 수도권 광역교통계획에 포함되며 다시 시작이 되었다. 그러나 이후 예비타당성 조사 이에 대한 재조사 등 설계와 연구용역에 세월..
2019년 여름도 이제 저물어 가고 있는 것 같다. 아직 낮에는 더운 날씨가 지속되고 있지만 아침, 저녁으로는 선선한 바람이 불어 오는 것이 계절의 변화가 다가오고 있음을 느끼게 해준다. 2019년 8월 23일은 24절기 중 열네 번 째에 해당하는 절기인 처서이다. 여름이 지나며 더위가 가시고 가을을 맞이하는 시기이다. 열네번째 절기 처서 처서는 음력으로는 7월에 해당하는데 태양의 황경은 150도에 위치하고 있는 때이다. 처서(處暑)는 가을의 문턱을 알리는 입추와 백로 사이에 드는 가을 절기로 이 때가 지나면 더위도 가시고 햇볕도 약해져 풀도 더 이상 자라지 않는다고 한다. 따라서 이때가 지나면 추석 설을 맞아 조상의 묘에 벌초 등을 하기 좋은 때이다. 습한 날씨에 눅눅해진 옷이나 책 등을 햇볕에 말리기..
경기도 의정부 지역의 교통망 구축 계획이 발표되면서 이 지역이 주목 받고 있다. 의정부 지역도 노후 아파트 비율이 높아 신규 아파트에 대한 수요가 많이 발생할 것으로 보이며 교통망도 좋아지면서 인구 유입이 늘어날 것으로 예상되는 만큼 신규 분양 소식은 반가운 소식이 될 것 같다. 이런 가운데 GS건설이 시공하는 의정부역 센트럴자이&두산위브 아파트가 8월중 분양을 기다리고 있다는 소식이다. GTX C노선이 지나가는 의정부 GTX B노선의 예타 통과 발표가 나면서 GTX 전 노선이 본격적으로 착수되게 되었는데 의정부의 경우는 지난 2018년 GTX C노선의 예타가 통과되면서 사업 진척을 기다리고 있다. 덕정을 출발하여 의정부를 지나 삼성, 양재를 거쳐 수원까지 이어지는 GTX C 노선은 총 47.9km로 건..
인천 송도와 경기도 마석을 연결하며 서울역, 청량리를 관통하는 수도권광역급행철도 GTX B노선의 예비타당성(예타) 조사 및 통과 발표가 임박했다는 소식이다. GTX A, GTX C 노선에 비하여 비교적 느린 속도로 진행되던 GTX B노선의 계획이 급 물살을 타게 될 것인지 비상한 관심을 모으고 있다. GTX B 노선은 그동안 다른 두 노선인 GTX A, GTX C노선과 비교하면 다소 더딘 속도로 진행되어 왔는데 바로 사업 착공에 필요한 예비타당성 조사가 통과 되지 않았던 이유가 있다. 앞선 두 노선은 각각 예비 타당성이 통과되고 착공을 기다리고 있는 시점이다. GTX B노선 예타 발표 임박 이런 가운데 사업 시행에 필요한 예타 결과가 임박한 것으로 계속 보도되고 있다. 당초 2019년 올해 안에 예타 발..
